Di mana Investor Asing Membeli Properti di Italia

Sebuah studi baru yang dilakukan oleh departemen intelijen Gate-away.com telah mengungkapkan di mana dan apa pembeli asing bersedia berinvestasi di Italia dengan membandingkan data yang dikumpulkan dari pertanyaan yang diterima sejauh ini pada tahun 2009.

Laporan ini telah menyoroti bahwa minat pembeli asing masih terutama untuk wilayah paling populer di Italia tetapi juga daerah yang kurang dikenal menjadi semakin populer, menarik minat investor luar negeri.

Tuscany masih merupakan wilayah yang paling dicari dengan 19,52% dari pertanyaan, diikuti oleh Le Marche (12,85%) dan Liguria (11,12%). Dalam kisaran antara 6,35% dan 6,95% ada Apulia, Abruzzo, Calabria, Lombardy, dan Piedmont. Sardinia dan Umbria peringkat 9 dan 10 dengan 5,76% dan 4,49% masing-masing.

Meskipun Tuscany terus memimpin cara kita dapat melihat bahwa kesenjangan antara Tuscany dan wilayah lain telah menyempit dalam beberapa tahun terakhir, yang berarti bahwa minat pada properti menyebar ke seluruh wilayah Italia. Hal ini terutama disebabkan oleh maskapai penerbangan berbiaya rendah yang membuka ke wilayah baru Italia, sehingga pasar properti baru, tetapi juga karena meningkatnya jumlah agen properti di daerah-daerah yang mulai memasarkan properti mereka kepada pembeli luar negeri yang membuat pilihan properti di wilayah tersebut lebih luas, sedangkan sebelumnya ketika calon pembeli ingin berinvestasi di daerah yang tidak diketahui di Italia merasa sangat sulit untuk menemukan ketersediaan properti dan harus mengalihkan minat ke area lain yang lebih populer.

Harga permintaan rata-rata dari properti yang diminta adalah EUR288,344 dengan puncak EUR516,013 dari Liguria, di mana banyak pembeli Rusia telah mengirim pertanyaan, dan Calabria EUR120,509. Tuscany menerima permintaan untuk properti dengan nilai rumah rata-rata EUR371,252, dibandingkan harga rata-rata semua properti yang terdaftar di wilayah ini sebesar EUR690,964.

Sebagian besar pertanyaan adalah untuk rumah daripada apartemen, 34% dari properti memiliki taman dan 12% memiliki kolam renang.

Jika kita melihat siapa yang mencari di mana kita melihat bahwa sementara Tuscany, seperti dikatakan di atas, adalah wilayah favorit oleh mayoritas kebangsaan pembeli, Liguria adalah wilayah yang telah memikat orang-orang Rusia yang paling suka juga Danau Como yang indah, dan Pembeli Swedia, yang juga menyukai Calabria.

Investor properti Inggris lebih menyukai Le Marche, Perancis cukup menyukai Puglia bersama dengan Sardinia, Belanda cenderung menyukai pembeli Lombardy dan Le Marche dan AS, selain dari Tuscany, memilih Calabria dan Abruzzo yang, bersama dengan Le Marche, juga disukai oleh rumah Jerman investor.

Adapun anggaran terkaya, tanpa kejutan, Rusia dengan harga rata-rata properti meminta EUR869,484 diikuti oleh pembeli Belanda dengan rata-rata EUR410,973. Yang "paling miskin" tampaknya adalah orang Jerman (EUR232,784) diikuti oleh orang Belgia dan Swedia (masing-masing EUR249,212 dan EUR265,056). Pembeli Inggris mengalahkan AS dengan rata-rata EUR298,744 terhadap EUR269,475.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *